Дагестанский суд расторг арендный договор и изъял 267 гектаров сельскохозяйственных угодий

Арбитражный суд Республики Дагестан удовлетворил иск Министерства по земельным и имущественным отношениям региона к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Куппинский» в связи с систематическими нарушениями условий договора аренды. По данным ведомства, причина обращения – повторяющиеся нарушения условий аренды, что стало поводом к судебному разбирательству.

Во время суда ответчик полностью погасил имеющуюся задолженность по арендной плате; тем не менее суд учёл, что это не первый случай нарушения обязательств – ранее ведомство уже обращалось в суд с иными требованиями к СПК. Это обстоятельство усилило аргументацию истца и повлияло на итог решения суда.

Инстанция пришла к выводу, что задержка погашения задолженности после подачи иска не может служить основанием для сохранения арендных отношений при повторных нарушениях. В результате суд принял решение о расторжении договора аренды: СПК «Куппинский» обязан вернуть государству республиканский земельный участок площадью 267 гектаров и уплатить неустойку в размере 620 тысяч рублей.

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]: В практике Dagestan и других субъектов России подобные дела чаще всего основываются на нарушениях условий аренды, включая систематическую просрочку платежей и несоблюдение условий договора. Расторжение аренды в таких случаях направлено на защиту государственных интересов и возвращение земель в государственную собственность. В рассматриваемом случае земельный участок площадью 267 гектаров возвращается в казну республики, а должник обязан уплатить установленную неустойку – 620 тысяч рублей.