Дагестан возглавил рейтинг по уровню конкуренции среди застройщиков в России

По данным рейтинга «Единого ресурса застройщиков», Дагестан возглавляет рейтинг регионов России по уровню конкуренции среди застройщиков. К 1 июля 2026 года общий объем жилищного строительства в республике достиг 1,5 млн кв. м, из которых 14,6% приходится на тройку крупнейших застройщиков. С начала года данный показатель снизился на 2,4 п.п. По сравнению с 1 июля 2025 года доля крупнейших застройщиков региона снизилась с 18,6% до 14,6%.

На втором месте расположилась Свердловская область, где крупнейшие застройщики возводят 17,3% от общего объема жилья (5,9 млн кв. м). За полугодие их совокупная доля выросла на 1,4 п.п., из-за чего регион опустился на одну позицию (год назад область лидировала с показателем 17,0%).

На третьей позиции – Ярославская область. Три крупнейших девелопера строят 18,4% от общего объема (1 млн кв. м). С начала года показатель снизился на 2,9 п.п., регион сохранил третье место. За год доля ведущих игроков уменьшилась с 21,6% до 18,4%, а область поднялась на две строчки.

Кабардино-Балкарская Республика разместилась на четвертом месте. Здесь на долю трех крупнейших девелоперов приходится 19,3% объема строительства (1,2 млн кв. м). За полугодие показатель уменьшился на 5,6 п.п.

Отметим, что в Дагестане зафиксированы самые высокие средние цены на квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке жилья на Северном Кавказе. По данным Росстата за четвертый квартал 2025 года стоимость «квадрата» в республике составляла 118,6 тыс. рублей на первичном рынке и 101,3 тыс. рублей на вторичном.

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]: Рейтинг формируется на основе данных Единого ресурса застройщиков и отражает долю рынка, приходящуюся на тройку крупнейших застройщиков в структуре регионального жилищного рынка. В Северо-Кавказском округе конценрации застройщиков остаются значимыми, что влияет на динамику цен и доступность жилья, а обновления данных происходят регулярно.