Ипотечные выдачи в России за первые шесть месяцев увеличились в 1,5 раза

Согласно данным банка ВТБ, за первые шесть месяцев текущего года россияне оформили ипотеку на жильё – как на новостройки, так и на вторичном рынке – на сумму примерно 2,18 трлн рублей, что на 46% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Так рынок уверенно возвращается к уровням, которые был ранее зафиксирован до снижения активности.

Июнь стал по-настоящему рекордным месяцем: по оценке ВТБ, объём продаж ипотеки достиг около 475 млрд рублей. Это на 47% выше мая и на 55% выше аналогичного месяца прошлого года. Результат июня превзошёл даже январский пик, когда выдачи немного превышали 420 млрд рублей.

Доля льготных программ за первые шесть месяцев чуть превысила 60%, тогда как годовой показатель снизился на 17 процентных пунктов по сравнению с прошлым годом, когда он поднимался до рекордных 80%.

ВТБ за первое полугодие оформил почти 35 тыс. сделок на совокупную сумму 179 млрд рублей. Банк сохранял сбалансированную стратегию кредитования, продолжая уделять приоритетное внимание качеству портфеля и устойчивой структуре риска.

Жители Северного Кавказа в течение первой половины 2026 года заключили в ВТБ около 500 ипотечных договоров на общую сумму свыше 1,5 млрд рублей. Средний размер займа на покупку жилья составил примерно 3,1 млн рублей.

«Первое полугодие показало: рынок ипотеки не просто восстанавливается, а меняет структуру. Доля льготных программ снижается, а спрос на рыночные продукты устойчиво растёт. Июньский ажиотаж вокруг «семейной» ипотеки дал дополнительный импульс, но база роста полугодия – снижение ставок и возвращение клиентов, которые выжидали более подходящий момент. По итогам года мы ждём прироста рынка впервые за несколько лет, даже с учётом возможной корректировки госпрограмм», – прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]: ипотечный рынок России продолжает восстанавливаться после спада прошлых лет. За первые шесть месяцев банки выдали на покупку жилья крупную сумму, заметно снизилась доля госпрограмм в общем объёме кредитования, зато спрос на рыночные продукты устойчиво растёт на фоне снижения процентных ставок и возвращения покупателей, которые отбросили сомнения в ожидании более благоприятного момента.