Суд обязал застройщика за счёт собственных средств снести незаконную постройку в охранной зоне Дербента

Дербентский городской суд удовлетворил иск администрации города о признании объекта капитального строительства на улице А. Гильядова самовольной постройкой и об обязании его демонтажа.

Как сообщили в пресс-службе суда, в ходе инспекционных проверок специалисты отдела по выявлению незаконного строительства установили, что на земельном участке без каких-либо разрешительных документов возводится сооружение площадью 295 квадратных метров. Застройщик проигнорировал претензию городских властей и продолжил работы, что вынудило муниципалитет обратиться в суд.

Отягчающим фактором стало то, что участок расположен в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, где действуют жесткие градостроительные регламенты, включая полный запрет на проведение любых земляных и строительных работ без специального разрешения профильного ведомства.

Суд признал постройку незаконной и обязал собственника полностью снести её за собственный счёт, а также привести земельный участок в первоначальный вид.

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]: Вопросы самовольного строительства и сноса объектов часто возникают в контексте охранных зон объектов культурного наследия. В таких случаях применяются нормы закона об охране культурного наследия: любые работы требуют согласования с профильным ведомством, а нарушение влечет ответственность, вплоть до принудительного desmontа за счёт собственника. В регионах с богатым культурным наследием, как в Дербенте, судебные решения по аналогичным делам направлены на сохранение исторического облика города и соблюдение установленных правил.