Верховный суд Дагестана поддержал мэрию Махачкалы в споре о строительстве на проспекте Петра I

Судебная коллегия по административным делам Верховного суда Дагестана изменила сложившуюся ранее картину дела: она отменила постановление Советского районного суда Махачкалы и приняла новое решение – отказать застройщику в возвращении права на возведение 12‑этажного жилого дома на проспекте Петра I.

Поводом для спора стал приказ Управления архитектуры и градостроительства Махачкалы, по которому аннулировалось ранее выданное разрешение на строительство. Владелец участка счёл данный акт незаконным и обжаловал его в судебном порядке. В мае 2026 года Советский районный суд принял сторону истца, признав отмену незаконной.

Однако в ходе апелляционного рассмотрения Верховный суд Дагестана установил, что разрешение на строительство выдавалось с нарушением закона – по данному факту в отношении должностного лица возбуждено уголовное дело по ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).

Придя к выводу о доказанной незаконности исходного документа, Верховный суд отменил решение суда первой инстанции и отказал в удовлетворении исковых требований застройщика.

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]: В подобных делах речь идёт о праве собственности на земельный участок и законности выдачи разрешений на строительство. Административные процессы в отношении архитектурно‑планировочных решений часто сопровождаются уголовными делами по поводу должностных злоупотреблений (ст. 286 УК РФ). Итоги данного дела подчеркивают важность строгого контроля за процедурой выдачи разрешений и прозрачности действий городских управлений при планировании застройки городских проспектов.