Дагестанцам потребуется семь лет непрерывных накоплений на покупку квартиры в новостройке

Жителям Дагестана для приобретения квартиры на первичном рынке жилья потребуется порядка 6,8 года, если на сбережения будет уходить вся заработная плата. Об этом свидетельствуют данные федерального портала «Мир квартир». Средняя стоимость новостройки в республике составляет 4,6 млн рублей, а среднемесячная заработная плата – 56,6 тыс. рублей.

При расчётах предполагалось, что жильё будет приобретаться за счёт собственных средств, без учёта возможных процентов по банковским вкладам. Регионом с самым долгим сроком накопления стала Карачаево-Черкессия – 16,1 года (средняя цена новостройки 11,6 млн рублей, зарплата 60,1 тыс. рублей).

Для сравнения: в соседнем Ставропольском крае срок накопления на новостройку составляет 8,7 года (средняя цена 7,2 млн рублей, зарплата 69 тыс. рублей). В целом по стране, по данным экспертов, дольше всего на покупку жилья будут откладывать там, где соотношение цен и зарплат наименее удачное.

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]: В контексте доступности жилья в регионах России ситуация остаётся напряжённой: цены на новые квартиры растут быстрее, чем растут доходы населения, что обостряет разрыв между желанием молодых семей обзавестись собственным жильём и их реальными возможностями. В Дагестане средняя цена новостройки – около 4,6 млн рублей, а среднемесячный доход – примерно 56,6 тыс. рублей, что делает реализацию жилья вопросом долгого накопления и продуманной финансовой стратегии. Аналитики отмечают, что Карачаево-Черкессия демонстрирует один из самых длительных сроков накопления – до 16,1 года при цене 11,6 млн рублей и зарплате 60,1 тыс. рублей; в Ставропольском крае ситуация более благоприятна – около 8,7 года при цене 7,2 млн рублей и доходе 69 тыс. рублей. По мнению специалистов, в большей степени удлиняют сроки именно регионы с наименее выгодным соотношением цен и доходов. К инструментам смягчения нагрузки относятся ипотечные программы, государственные субсидии и региональные меры поддержки жилищного рынка.