Дагестан стал лидером рейтинга регионов по нормативной потребности в жилье до 2036 года

Дагестан возглавил рейтинг российских регионов по нормативной потребности в жилье к 2036 году. Для достижения целевой нормы в 38 кв. м на человека в республике необходимо возвести 58 млн кв. м жилой недвижимости, сообщает РБК со ссылкой на данные, представленные на форуме «Города будущего» в Перми.

Об этом заявила партнер и руководитель направления стратегического консалтинга CMWP Юлия Токарева в ходе круглого стола «Комплексное развитие территорий: совершенствование механизмов реализации проектов КРТ». Аналитики компании рассчитали потребность каждого региона, исходя из численности населения и разницы между текущей и нормативной обеспеченностью жильем (38 кв. м на человека к 2036 году). В расчетах использовались данные Росстата; Москва и Санкт-Петербург в выборку не входили.

Высокая потребность Дагестана в новом жилье объясняется низкой текущей обеспеченностью жителей квадратными метрами. По словам Токаревой, около 83% застройщиков заинтересованы в проектах комплексного развития территорий (КРТ), а жилье остается основным драйвером таких инициатив. 58 млн кв. м для Дагестана – это, в том числе, потенциал для рынка КРТ.

В тройку лидеров по объему необходимого жилья также вошли Тюменская область и Краснодарский край. Тюменской области к 2036 году потребуется достроить 50 млн кв. м жилой недвижимости, Краснодарскому краю – 33 млн кв. м. В топ-5 регионов по потребности в жилье также попали Чеченская Республика и Московская область – по 29 млн кв. м в каждом субъекте.

Согласно планам, к 2030 году в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» в России будет введено 663 млн кв. м жилья. Это позволит обновить жилищный фонд страны на 23% по сравнению с уровнем 2019 года и повысить среднюю обеспеченность жильем до 33 кв. м на человека. К 2036 году целевой показатель должен составить 38 кв. м на жителя. Сейчас в среднем по России на одного человека приходится около 30 кв. м жилья.

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]: Национальный проект «Инфраструктура для жизни» – государственная программа, направленная на поддержку жилищного сектора и улучшение доступности жилья по всей стране. В рамках проекта планируется масштабная стройка и модернизация жилищного фонда, включая развитие территорий через механизмы комплексного развития территорий (КРТ). Оценки потребности в жилье в регионах формируются на основе данных Росстата и аналогичных источников, а для Москвы и Санкт-Петербурга выборки могут быть не полностью репрезентативны. Показатели по вводу жилья и обновлению жилищного фонда к 2030 и 2036 годам связаны с целями проекта и обновления жилищной статистики страны.