Росреестр отметил острую проблему некорректных данных в государственном реестре адресов Махачкалы

В Управлении Росреестра по Республике Дагестан прошло рабочее совещание, посвящённое гармонизации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного адресного реестра (ГАР). Особое внимание было обращено на ситуацию в Махачкале, где проблема некорректных адресных данных стоит особенно остро.

В совещании приняли участие и.о. руководителя Управления Вячеслав Нитенко, начальник отдела повышения качества данных ЕГРН и регистрации недвижимости в электронном виде Марат Мурадов, а также врио начальника Управления архитектуры и градостроительства Махачкалы Тинамагомед Дигиев и представители городского отдела адресного реестра.

Участники обозначили ключевые проблемы: отсутствие адресов в ГАР, расхождение и дублирование улиц, несоответствие нумерации домов и помещений, отсутствие привязки адреса к кадастровому номеру.

Как отметил Вячеслав Нитенко, отсутствие или некорректность адреса в ГАР напрямую влияет на процедуры кадастрового учёта и регистрации прав: уникальный номер ГАР необходимо указывать в межевых, технических планах и картах-планах территорий. Это создаёт дополнительные причины для приостановлений и отказов.

«Отсутствие адресов в ГАР препятствует оформлению прав на недвижимость, постановке объектов на кадастровый учёт, совершению сделок и регистрации граждан по месту проживания. Кроме того, значительная часть обращений в Росреестр сегодня связана с отсутствием или некорректной информацией об объектах недвижимости в личном кабинете на портале Госуслуг. Объект либо не отображается, либо отображается с чужими данными из-за расхождений адресных сведений», – подчеркнул он.

По итогам встречи Росреестр предложил организовать оперативный обмен информацией между Управлением и администрацией Махачкалы. Это позволит своевременно вносить в ГАР корректные сведения об адресах при поступлении обращений и жалоб от граждан. Управление, в свою очередь, продолжит сопоставление сведений ЕГРН и ГАР.

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]: ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) – государственный реестр, в котором фиксируются данные о правах на недвижимость, объектам капитального строительства и связанных с ними документах; ГАР (Государственный адресный реестр) – база адресной информации, объединяющая сведения об улицах, домах и местах расположения объектов. Их гармонизация направлена на повышение точности адресных данных, устранение дублирующих записей и сокращение отказов по сделкам и регистрации. В Дагестане, как и в других регионах, одной из главных задач является привязка адреса к кадастровому номеру, устранение недостающих записей и синхронизация между двумя реестрами для ускорения процедур учёта, регистрации и госуслуг.