Цены на новостройки Махачкалы выросли на 12% за третий квартал 2026 года

На рынке первичной жилой недвижимости Махачкалы квадратный метр подорожал на 12,3% за третий квартал 2026 года. Столица Дагестана уверенно вошла в пятерку городов с наиболее динамичным ростом цен на новостройки за указанный период.

Эксперты связывают повышение цен с удорожанием себестоимости строительства и расходами на обслуживание кредитов для застройщиков, сообщает журнал «Движение.ру».

Лидером роста цен остаётся Сочи: стоимость квадратного метра там поднялась на 14,2%. В пятёрке лидеров также оказались Киров – 12,7%, Уфа – 10,9% и Владимир – 10,5%.

В среднем по России 1 кв. м подорожал на 4,2% и достиг в среднем 166,9 тыс. рублей. Как отмечают эксперты, рост цен на первичное жильё продолжается даже при слабом спросе.

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]: В рамках анализа рынка новостроек страны следует учитывать, что подорожание связывают с ростом затрат на строительство, ухудшением условий кредитования застройщиков и темпами ипотечного рынка. В крупных городах наблюдается сужение предложения относительно спроса, что подталкивает цены вверх, несмотря на колебания спроса и региональные особенности.