С начала года на Северном Кавказе объем ипотечного кредитования превысил 20,6 млрд рублей

С января по август 2026 года жители Северного Кавказа взяли в Сбере ипотеку на сумму свыше 20,6 млрд рублей, заключив более восьми тысяч договоров. Главную роль в динамике рынка играют льготные кредитные программы: их доля составляет около 70% всего объема выдач.

Структура регионального портфеля остаётся неоднородной. По денежному объему лидируют Дагестан и Северная Осетия – Алания,Together они сформировали более половины всего ипотечного оборота Северного Кавказа к концу августа 2026 года – примерно 10,8 млрд рублей. В количественном отношении рекорд-setting достиг Чеченской Республики: жители региона заключили почти 2,2 тыс. кредитных соглашений.

Среди программ субсидирования традиционно остаётся наиболее предпочтительной Семейная ипотека. За восемь месяцев 2026 года число договоров подскочило на 14,4% по сравнению с августом прошлого года, достигнув 3,6 тыс., а объём выдач составил 14 млрд рублей (+18,6% год к году). Остальные государственные программы пока не достигают сопоставимых масштабов, но интерес к ним сохраняется. Так, за восемь месяцев 2026 года Дальневосточную ипотеку оформили 20 семьям на 100 млн рублей, а по региональной программе заключено 12 договоров на общую сумму 70 млн рублей.

По словам управляющей Кабардино-Балкарским отделением Сбербанка Залины Бейтугановой, в регионе по итогам восьми месяцев текущего года банк выдал 1 145 ипотечных кредитов на общую сумму более 3,7 млрд рублей.

«В нашей республике по-прежнему наибольший спрос удерживает Семейная ипотека – 582 сделки на 2,3 млрд рублей. Отмечу также появление интереса к ИТ-ипотеке в 2026 году: за этот период было заключено 4 договора на 17,8 млн рублей. Сбер всегда стремится помочь клиенту с жилищным вопросом не только на выгодных и доступных, но и понятных условиях», – отметила представитель банка.

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]:
В 2026 году на Северном Кавказе сохраняется активный спрос на ипотеку, во многом подпитываемый госпрограммами субсидирования. По данным Сбербанка, за январь–август общий объём выдач превысил 20,6 млрд рублей по более чем 8 тыс. договоров, а доля льготных программ составляет примерно 70%. По объёму региональные лидеры – Дагестан и Северная Осетия – Алания (в сумме примерно 10,8 млрд рублей); Чеченская Республика остаётся лидером по числу сделок – около 2,2 тыс. договоров. Самой востребованной остаётся Семейная ипотека, а индикатор роста наблюдается и в IT‑ипотеке: за восемь месяцев 2026 года заключено 4 договора на 17,8 млн рублей.