В Махачкале зафиксировано снижение стоимости 1 кв. м в новостройках до 156 тыс. рублей

В августе 2026 года в Махачкале медианная стоимость квадратного метра на рынке первичной жилплощади составила 156 тысяч рублей, что на 1,5% ниже уровня июля.

Таким образом, столица Дагестана вошла в число крупных городов России с населением свыше 500 тысяч, где зафиксировано снижение цен на новостройки.

Помимо Махачкалы, падение отмечено и в Ставрополе – стоимость одного квадратного метра снизилась на 1,1% и достигла 116 тысяч рублей. Лидерами по снижению стали Краснодар и Красноярск: в обоих городах медианная стоимость квадратного метра упала на 2,6% – до 166 тысяч и 153 тысяч рублей соответственно. На втором месте – Нижний Новгород (минус 2,5%, до 204 тысяч рублей), на третьем – Новокузнецк (минус 2,3%, до 151 тысячи рублей).

В целом по крупным городам России медианная стоимость квартиры на первичном рынке по итогам августа 2026 года составила 9,3 миллиона рублей, увеличившись на 1,3% к июлю.

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]: Медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке – это price point, который делит все сделки пополам: половина проданных объектов обходятся дороже этой цифры, другая половина – дешевле. По данным наблюдений за август 2026 года крупнейшие города России демонстрировали смешанную динамику цен на новостройки: в одном ряде городов наблюдалось умеренное снижение, тогда как в целом по стране средняя цена квартиры на первичном рынке повысилась на 1,3% по сравнению с июлем и достигла 9,3 миллиона рублей.