Суд подтвердил законность сноса самовольно возведённого дома в центре Махачкалы

Апелляционным определением Верховного суда Республики Дагестан от 11 августа 2026 года решение Ленинского районного суда Махачкалы от 17 марта 2026 года оставлено без изменений: суд в полном объёме удовлетворил исковые требования администрации города о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и его сносе.

Речь идёт о пятиэтажном многоквартирном доме на земельном участке по адресу: город Махачкала, улица Малыгина, дом 70.

Основанием для удовлетворения иска стала совокупность нарушений градостроительных, технических и противопожарных норм. В частности, при строительстве не соблюдены требования к максимально допустимому проценту застройки земельного участка и к минимальным отступам от границ смежных участков.

Кроме того, согласно выводам судебной экспертизы, эксплуатация данного объекта создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, что стало одним из ключевых оснований для решения о его сносе. Верховный суд Дагестана подтвердил законность решения суда первой инстанции, признав требования администрации обоснованными. Соблюдение градостроительного законодательства остаётся приоритетной целью деятельности администрации Махачкалы.

Фото: администрация г. Махачкалы

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]: Самовольная постройка – это возведение здания или его части без надлежащего разрешения или с нарушением градостроительных регламентов. В подобных делах государственные и муниципальные органы вправе потребовать снос или приведение объекта в соответствие с нормами. Решения судов по таким делам обычно учитывают соответствие застройки нормам землепользования, требованиям пожарной безопасности и санитарно-гигиеническим нормам, а также влияние на безопасность населения и инфраструктуру города.