В Дагестане перевыполнен годовой план по созданию земельного банка для жилья и туризма

В Дагестане на 1 июля 2026 года выявлены 1 678 земельных участков общей площадью 5 120,12 га, потенциально пригодных для вовлечения в оборот с целью жилищного строительства, сообщило региональное управление Росреестра.

В рамках жилищного строительства уже вовлечено 2 205 участков суммарной площадью 287,56 га. Совокупность выявленных и вовлечённых территорий достигает 5 407,68 га и охватывает 3 883 участка.

Эти показатели превысили базовую цель, установленную распоряжением Росреестра на 2026 год в размере 5 376,80 га. Таким образом республика уже перевыполнила годовой план по формированию земельного фонда для жилищного строительства.

По словам руководителя республиканского Управления Росреестра Арсена Пирмагомедова, повышение капитализации территории напрямую зависит от полноты и качества сведений о недвижимости. «Нельзя вовлечь в оборот то, что не учтено, не имеет четких границ или правообладателя. Поэтому наше управление совместно с Министерством по земельным и имущественным отношениям Дагестана, филиалом ППК ‘Роскадастр’ и муниципалитетами ведет системную работу по формированию банка данных земельных участков – своего рода инвентаризацию республиканских ресурсов. Кроме того, важным элементом является проведение комплексных кадастровых работ, которые финансируются из федерального бюджета. Всё это – часть системной работы по созданию прозрачного рынка недвижимости в Дагестане, понятного как для жителей, так и для инвесторов», – отметил Пирмагомедов.

В рамках федерального проекта «Земля для туризма», направленного на повышение капитализации территорий, по состоянию на 1 июля 2026 года обнаружено 149 земельных участков общей площадью 244,47 га с потенциалом для развития туристической сферы. На сегодняшний день в оборот уже вовлечено 115 из них площадью 161,7 га.

Ключевым проектом, реализуемым на вовлечённых землях, станет всесезонный курорт на побережье Каспийского моря в Дербентском районе. Его площадь составит 310 гектаров (450 га вместе с детским центром), а пляжная линия протянется на 6,5 км. Проект отличается удобной логистикой: всего 4 км от Дербента, 7,5 км от станции «Дагестанские Огни» и около 100 км от аэропорта Махачкалы. Это делает его крайне перспективным для инвесторов. Также планируется создать Каспийский прибрежный кластер, Всероссийский детский центр «Дагестан» и курорт «Каякент».

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]: Росреестр России отвечает за государственный учет земель, регистрацию прав на недвижимость и кадастр. В Дагестане реализуются программы по формированию земельного фонда и открытию прозрачного рынка недвижимости: в частности, в рамках федерального проекта «Земля для туризма» проводится инвентаризация земельных участков, формирование банка данных и последующее вовлечение участков в экономическую деятельность. По данным на 1 июля 2026 года, в регионе идентифицировано 1 678 участков общей площадью 5 120,12 га; из них 2 205 участков на площади 287,56 га уже вовлечены в оборот, в целом выявлено 3 883 участка на 5 407,68 га. В рамках проекта запланирован всесезонный курорт на побережье Каспия в Дербентском районе и другие объекты инфраструктуры.