В Дагестане зафиксировано дальнейшее сокращение рынка ипотечного кредитования

За первые пять месяцев 2026 года объем выдачи жилищных займов в Дагестане ощутимо снизился, сократившись на 13,2% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Это один из самых низких показателей на Северном Кавказе – уступающие значения фиксируются лишь в Чечне (падение около 28,5%) и Ингушетии (падение около 1,4%).

Регионы Северного Кавказа традиционно занимают низкие позиции в общероссийском рейтинге развития ипотеки, подготовленном экспертами РИА «Новости». В Дагестане с июня 2025 года по май 2026 года на каждую тысячу экономически активного населения приходилось всего 3,6 кредита, что ставит регион на 84‑е место из 85. Едва уступает ему Ингушетия, где показатель составил 3,4 кредита на тысячу, заняв 85‑ю строку таблицы.

При этом средняя сумма ипотечного займа в Дагестане за период январь–май 2026 года достигла 4 млн рублей, что сопоставимо со Ставропольским краем (4 млн) и значительно выше, чем в Чечне (1,5 млн) и Ингушетии (1,2 млн).

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]:
Ипотечный рынок Северного Кавказа традиционно развивается медленнее, чем в остальной России: доступность кредитов ниже, а платежеспособность населения зачастую ограничена. По данным независимых источников и банковских аналитиков на 2025–2026 годы средние суммы займов разнятся между регионом: в некоторых субъектах СКФО они близки к 4 млн рублей, тогда как в соседних – около 1–1,5 млн. Рейтинги ипотечного спроса здесь зависят от ставок банковской системы, динамики рынка труда и региональной ценовой конъюнктуры на жильё.