Дагестан зафиксировал сохранение роста частного жилищного строительства на фоне снижения в России

Дагестан вошёл в узкий круг немногих российских регионов, где в первом полугодии 2026 года сохранялся рост индивидуального жилищного строительства.

По данным ведущей в стране цифровой платформы операций с недвижимостью «ЦИАН» зафиксирована отрицательная динамика объёмов ИЖС во всех регионах, кроме 13 субъектов.

По итогам первых шести месяцев 2026 года в Дагестане введено около 892 тысяч квадратных метров жилья – на 15% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметно развитие сегмента индивидуального жилищного строительства: ввод частных домов увеличился на 32%, что вывело Дагестан в число немногих регионов России, где данный показатель продолжает расти.

Высокие темпы строительства также отмечены в Чеченской Республике, Самарской и Владимирской областях. Наиболее резкое снижение наблюдается в Тыве (минус 83%), в Москве (минус 56%), а также в ХМАО, Иркутской и Тюменской областях и в Республике Алтай (около минус 54%).

Почти половина всех частных домов (46%) приходится на десятку регионов-лидеров: Московскую и Ленинградскую области, Татарстан, Краснодарский край, Свердловскую область, Чечню, Дагестан, Башкортостан, Ростовскую и Самарскую области. В прошлом году доля топ-10 лидеров от общего объёма ИЖС также составляла 46%.

СПРАВКА [ДАГЕСТАН СЕГОДНЯ]:
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – это возведение частных жилых домов гражданами без участия застройщиков; данный сегмент отражает спрос населения и зависит от доступности ипотеки, региональных программ поддержки и экономической конъюнктуры. По данным отраслевых платформ и статистики регионов, доля ИЖС варьируется по субъектам: в отдельных регионах наблюдается устойчивый рост, в то время как в других – снижение. В первой половине 2026 года по стране в целом динамика ИЖС носит разнонаправленный характер: в ряде регионов она растет, тогда как в большинстве – остается под давлением общего тренда на снижение.